單項選擇題某房地產公司于2016年4月開發(fā)位于市區(qū)的銘仁綜合體項目,2016年4月30之前已取得預收款5000萬元,被認定為一般計稅項目,2016年5月1日至2019年3月取得預收款20000萬元(不含稅),2019年3月項目全部竣工并銷售完畢。由于該公司同時開發(fā)多個項目,不能按項目準確計算增值稅,不考慮地方教育費附加,請計算盛世銘筑項目進行土地增值稅清算時可扣除的與轉讓房地產有關的稅金為()

A.275萬元
B.60萬元
C.335萬元
D.935萬元


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1.單項選擇題以下情形,非房地產企業(yè)可以暫不征收土地增值稅的是()

A.甲一人有限公司改制為獨資企業(yè)
B.乙股份有限公司整體改制為合伙企業(yè)
C.丙股份有限公司整體改制為有限責任公司
D.丁股份有限公司分立,原股東A從丁公司退出,持股新公司

4.單項選擇題對于非房地產開發(fā)企業(yè),符合土地增值稅納稅申報期限規(guī)定的是()

A.簽訂房地產轉讓合同之日起10日內
B.有關部門辦理過戶、登記手續(xù)之日起7日內
C.簽訂房地產轉讓合同之日起7日內
D.稅務機關核定的期限

5.單項選擇題納稅人在計算土地增值稅增值額時,為取得土地使用權所支付的地價款準予扣除,其中關于地價款的說法不正確的是()

A.以出讓方式取得土地使用權的,為支付的土地出讓金
B.以轉讓方式取得土地使用權的,為支付的地價款
C.以行政劃撥方式取得土地使用權的,為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的土地出讓金
D.以轉讓方式取得土地使用權的,為該土地使用權的評估價格

最新試題

房地產開發(fā)企業(yè)因轉讓房地產而收取的經濟收益,()可以確認為土地增值稅計算的房地產轉讓收入。

題型:多項選擇題

下述關于關于舊房轉讓時,土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是()

題型:多項選擇題

土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體,對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責,并承擔相應法律責任。

題型:判斷題

計算土地增值稅時,納稅人為取得土地使用權所支付的金額準予扣除,其中屬于為取得土地使用權所支付金額的有()

題型:多項選擇題

主管稅務機關應加強房地產開發(fā)項目的日常稅收管理,下列屬于主管稅務機關前期管理的主要措施有()

題型:多項選擇題

主管稅務機關受理納稅人清算資料后,一般應在規(guī)定時間內組織完成清算審核工作。情況復雜確需延長清算審核時間的,須經主管稅務機關局長批準。

題型:判斷題

個人與個人之間的房地產交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

下列項目,屬于二手房轉讓時土地增值稅扣除項目的是()

題型:多項選擇題

房地產開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產安置回遷戶,回遷戶支付給房地產開發(fā)企業(yè)的補差價款,作為當期的收入進行核算。

題型:判斷題

土地增值稅清算中,下列項目屬于房地產企業(yè)開發(fā)成本中的基礎設施費的是()。

題型:多項選擇題