多項選擇題個人最高額擔(dān)保貸款可以是（）。

A、最高額住房抵押擔(dān)保貸款
B、最高額質(zhì)押擔(dān)保貸款
C、最高額商用房抵押擔(dān)保貸款
D、最高額保證擔(dān)保貸款


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1.多項選擇題下列選項不可以作為個人最高額抵押擔(dān)保貸款抵押物的是（）。

A、別墅
B、大型商場分割銷售攤位
C、商用房
D、酒店式公寓

2.多項選擇題在滿足下列哪些條件的情況下，貸款經(jīng)辦行可自行準(zhǔn)入，并向二級分行報備；經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，開發(fā)企業(yè)可不承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任？（）

A、開發(fā)企業(yè)注冊資本5000萬元（含）以上，開發(fā)資質(zhì)二級（含）以上
B、項目區(qū)位環(huán)境良好，建筑品質(zhì)優(yōu)良，總建筑面積達(dá)到5萬平方米以上
C、能夠辦妥合法有效的抵押預(yù)告登記；
D、確保項目能夠竣工驗收

3.多項選擇題申請住房公積金委托貸款的借款人一般需具備以下條件：（）。

A、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
B、借款人申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房
C、借款申請人申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個月（含）以上，且申請貸款時仍正常繳存（政策性住房不受此限）
D、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款

4.多項選擇題對按揭項目的檢查，主要包括（）。

A、期房項目總投資概算、資金來源與到位情況以及項目建設(shè)進(jìn)展情況，有無爛尾或糾紛嫌疑
B、項目銷售情況，是否存在滯銷以及大量非正常退房行為
C、已銷售房屋的產(chǎn)權(quán)和抵押登記辦理情況
D、按揭項目借款人的整體違約率情況

5.多項選擇題借款人申請個人（二手）住房貸款時要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明
B、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
C、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告
D、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件