A.開發(fā)商出具的有權部門批準可出售或出租商用房已辦妥的全部文件
B.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議
C.貸款用途是否合規(guī)
D.借款人所購商用房為新建房的，要確認項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關放款條件
E.與供貨商簽訂的購買或租賃工程機械的合同或協(xié)議
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A.出質人出具的權利憑證是否在銀行有關規(guī)定的范圍內
B.權利憑證上的所有人與出質人是否為同一人
C.出質人是否有處分有價證券的權利
D.質物共有人是否同意質押
E.質物的價值、期限等要素是否與貸款金額、期限相匹配
A.抵押物已設定抵押權屬情況
B.抵押物權屬情況是否符合設定抵押的條件
C.借款申請人提供的抵押物所有權是否完整
D.對抵押物交易價格或評估價格明顯高于當?shù)仄骄袌鰞r格或明顯高于當?shù)赝愇飿I(yè)價格的，應當拒絕接受抵押
E.抵押物是否真實存在、存續(xù)狀態(tài)
A.借款申請人提交的商用房購買或租賃合同上的房屋坐落與房地產(chǎn)權證是否一致
B.合同簽署日期是否明確
C.所購或所租商用房價格是否明確、合理
D.商用房合同中的賣方或租出方是否是該房產(chǎn)的所有人
E.商用房合同中的買方或租入方是否與貸款人姓名一致
A.開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明驗資報告、公司章程(如有)、生產(chǎn)經(jīng)營場地等證明材料
B.證明商用房手續(xù)齊全、項目合法的資料
C.明確的用款計劃以及與之相關的資料
D.已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
E.在銀行開立的個人賬戶資料
A.商用房開發(fā)商的資信情況
B.借款人身份、資信
C.借款人經(jīng)濟狀況
D.貸款用途及相關合同、協(xié)議
E.擔保情況
最新試題
商用房貸款的回收原則是先收本、后收息，全部到期、利隨本清。()
對于因自然災害、農(nóng)產(chǎn)品價格波動等客觀原因造成借款人無法按原定期限正常還款的，農(nóng)村金融機構可以對還款意愿良好、預期現(xiàn)金流量充分、具備還款能力的農(nóng)戶貸款（）。
在對個人商用房貸款的調查過程中，貸前調查人應該查驗（）。
商用房貸款面臨的合作機構風險主要有（）。（1）開發(fā)商帶來的項目風險（2）估值機構的欺詐風險（3）地產(chǎn)經(jīng)紀的欺詐風險（4）擔保機構的擔保風險
采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內，借款人不得中斷或撤銷保險。()
農(nóng)戶貸款既可以用于生產(chǎn)經(jīng)營，也可以用于生活消費。（）
在商用房貸款授權管理中，對以實際借款人及其關系人多人名義申請貸款，用于購買同一房產(chǎn)的，按多個申請人的授信總量適用審批權限。()
借款人還清貸款本息后，個人貸款檔案材料全部由銀行保管至少15年。()
辦理商用房貸款時，對名義借款人與實際借款人不一致的，以實際借款人為真正借款人進行受理。()
原則上一年期以上的農(nóng)戶貸款的還款方式不可以為（）。