在個人住房貸款中，借款人可以采取委托扣款和柜面還款方式中的一種，一旦確定下來，在貸款期內(nèi)不得變更。（）

住房公積金貸款的風(fēng)險，由經(jīng)辦銀行承擔(dān)。()

個人住房貸款的借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但是一筆借款合同只能選擇一種還款方法。（）

公積金個人住房貸款的申請由公積金管理中心負(fù)責(zé)審批，自營性個人住房貸款由商業(yè)銀行自己審批。()

保證金制度損害了擔(dān)保機(jī)構(gòu)的利益，不利于銀企之間的合作。（）

（）有助于評價房屋售價是否符合市場價值，對項目的銷售前景形成合理判斷。

如果借款人超過180天不履行還款義務(wù)，銀行應(yīng)向借款人發(fā)出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息。()

貸款銀行對逾期90天以內(nèi)的不良貸款一般以短信、電話和信函等催收。

公積金個人住房貸款的利率比商業(yè)性個人住房貸款利率略高。()

個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點不包括（）。