A.20%
B.30%
C.8%
D.10%
E.40%
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A.地價不等地段
B.地價相等地段
C.地段相連的路段
D.地段不相連接
E.性質相差大的地段
A.城市規(guī)劃
B.法律法規(guī)
C.市場條件
D.經(jīng)濟條件
E.生活條件
A.地塊限制條件
B.法律法規(guī)限制
C.資源條件
D.社會條件
E.經(jīng)濟條件
A.舊建筑物所在地區(qū)有類似建筑物實際建設的各種費用的數(shù)據(jù)及明細
B.舊建筑物同一供需范圍內(nèi)有類似建筑物實際建設的各種費用的數(shù)據(jù)及明細
C.根據(jù)舊建筑物特點計算間接工程費
D.根據(jù)舊建筑物特點計算直接工程費
E.以估價時點舊建筑物所在地區(qū)的各種單價為基礎，求得標準建造費
A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段
最新試題
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權出讓金。（）
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
房地產(chǎn)權益體現(xiàn)為（）。
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。