單項(xiàng)選擇題新開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)可出售土地的平均售價(jià)()

A.不包含整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有開(kāi)發(fā)成本
B.應(yīng)當(dāng)是把整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的所有開(kāi)發(fā)成本分?jǐn)偟娇沙鍪弁恋孛娣e上
C.包含開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi),但不含服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi)
D.包含開(kāi)發(fā)區(qū)的服務(wù)設(shè)施建設(shè)費(fèi),但不含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)


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1.單項(xiàng)選擇題通過(guò)使用年期修正,可以消除對(duì)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格造成的影響因素是()

A.土地的估價(jià)期日
B.土地的使用期限不同
C.土地在不同時(shí)期的基準(zhǔn)地價(jià)不同
D.土地在不同時(shí)期的路線價(jià)不同

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用市場(chǎng)比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格,在因素修正時(shí)需要具有豐富經(jīng)驗(yàn)的估價(jià)師來(lái)確定()

A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計(jì)算容積率修正
D.如何計(jì)算土地使用年期修正

4.單項(xiàng)選擇題從理論上講,效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng),其價(jià)格()

A.最終會(huì)基本趨于一致
B.最終會(huì)擴(kuò)大差別
C.可能趨于一致,也可能擴(kuò)大差別
D.由有關(guān)部門(mén)確定

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)主要方式有()。

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掛牌出讓的優(yōu)勢(shì)有()。

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公共設(shè)施配套費(fèi)在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資估算的費(fèi)用構(gòu)成中屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。()

題型:判斷題

在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中,動(dòng)態(tài)投資回收期肯定大于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的建立和土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的普遍實(shí)施,推動(dòng)了公開(kāi)、公平和透明的土地供應(yīng)市場(chǎng)建設(shè),改變了傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商獲取土地使用權(quán)的程序。()

題型:判斷題

商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。()

題型:判斷題

以下收集一手資料的方法中,適用于描述性調(diào)查的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

動(dòng)態(tài)投資回收期是指項(xiàng)目以()抵償全部投資所需的時(shí)間。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題