多項選擇題以下情況中，會導(dǎo)致客戶無法使用公積金貸款的有哪些（）。
A.經(jīng)公積金中心系統(tǒng)查詢，家庭已有一次及以上公積金貸款記錄
B.經(jīng)人民銀行征信系統(tǒng)查詢，家庭已有一次及以上商業(yè)貸款購買住房記錄
C.經(jīng)不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)查詢，家庭已擁有一套及以上住房記錄
D.經(jīng)不動產(chǎn)登記管理機構(gòu)查詢到客戶名下有宅基地或者小產(chǎn)權(quán)房
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1.單項選擇題買方在房地產(chǎn)交易中涉及的稅費有（）。
A.契稅
B.增值稅
C.教育費附加
D.個人所得稅
2.多項選擇題申請公積金貸款的基礎(chǔ)條件包含以下哪些（）。
A.首房首貸（以家庭為單位，客戶及配偶名下全國范圍內(nèi)無房且無住房貸款記錄）
B.近來半年公積金賬戶正常連續(xù)繳存且公積金開戶時間至少要有半年
C.買方所有人（主借款人/共同借款人及配偶、上證人）信用良好，征信無連續(xù)3個月或累計6次及以上的逾期記錄
D.公積金繳存地或借款人的戶籍所在地須至少有一個在本地（若公積金繳存地不在本地，需要提供異地公積金繳存證明）
