如何分析一宗房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

從經(jīng)濟(jì)角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期比在經(jīng)濟(jì)繁榮時(shí)期的變現(xiàn)能力強(qiáng)。（）

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的實(shí)物？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？

如何區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)？

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實(shí)際意義？