單項(xiàng)選擇題最高最佳使用原則必須同時符合的四個標(biāo)準(zhǔn)是：法律上許可、經(jīng)濟(jì)上可行、價值最大化和()。

A、協(xié)商一致
B、技術(shù)上可能
C、環(huán)境上適合
D、規(guī)模上均衡


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3.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)實(shí)中土地的使用、支配權(quán)要受到多方面的制約，其中政府規(guī)定土地用途、容積率屬于()方面的制約。

A、建筑技術(shù)
B、土地權(quán)利設(shè)置和行使
C、相鄰關(guān)系
D、土地使用管制

4.單項(xiàng)選擇題下列哪種房地產(chǎn)不是按經(jīng)營使用方式來劃分的類型?

A、出租的房地產(chǎn)
B、自用的房地產(chǎn)
C、餐飲的房地產(chǎn)
D、營業(yè)的房地產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題投資利潤率的計(jì)算公式是（）。

A.開發(fā)利潤／（土地取得成本+開發(fā)成本+管理費(fèi)用）
B.開發(fā)利潤／（土地取得成本+開發(fā)成本）
C.開發(fā)利潤／（土地取得成本+開發(fā)成本+投資費(fèi)用）
D.開發(fā)利潤／開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值