某開發(fā)商于1999年8月13日獲得開發(fā)項目用地的土地使用權，2000年6月13日完成規(guī)劃設計，2000年10月13日獲開工許可證，2002年4月13日項目建成并獲竣工書，2002年10月13日銷售完畢，在計算該項目的財務內(nèi)部收益率時，其計算期為（）。

房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。

下列費用中，屬于土地費用的是（）。

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。

在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。

在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關系是（）。

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

衡量投資者投入自有資本凈收益水平的指標稱為（）。