以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

房地產(chǎn)開發(fā)項目招標主要方式有（）。

以下（）屬于土地費用。

對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。

在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

土地收購儲備制度的建立和土地一級開發(fā)模式的普遍實施，推動了公開、公平和透明的土地供應市場建設，改變了傳統(tǒng)的開發(fā)商獲取土地使用權的程序。（）

《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）

動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。