判斷題如果承包合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險由承包商負擔，對開發(fā)商基本無影響。()
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1.多項選擇題盈虧平衡分析的基本方法是建立()之間的函數(shù)關(guān)系，通過對這兩個函數(shù)及其圖形的分析，找出平衡點。
A.銷售收入與成本
B.銷售收入與費用
C.成本與產(chǎn)量
D.銷售收入與銷量
2.多項選擇題房地產(chǎn)項目不確定性分析的方法，主要包括()。
A.財務評價分析
B.敏感性分析
C.臨界點分析
D.概率分析
3.多項選擇題由于施工工期延長，開發(fā)商要()。
A.使項目的規(guī)模、布局發(fā)生變化
B.承擔更多的貸款利息
C.會增加房地產(chǎn)開發(fā)項目的融資成本
D.還要承擔總費用上漲的風險
4.多項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)項目而言，涉及的主要不確定性因素有()。
A.土地費用
B.建安工程費用
C.貸款利息
D.開發(fā)期與租售期
最新試題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應大于（）。
題型：單項選擇題
（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
題型：單項選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設(shè)定的目標收益率I之間的關(guān)系是（）。
題型：單項選擇題