問答題
某家庭過去5年月收入2400元,每月存入銀行50%準備購房,現(xiàn)利用該存款本利作為部分購房款,其余房款向銀行申請住房抵押貸款,銀行要求貸款10年還清,家庭收入現(xiàn)為2400元/月,預計月增0.6%,初步安排月收入的40%用于還款.問該家庭有償還能力的住房價格應控制在多少?如市房價為2400元/平米,
則所選住房建筑面積應控制在多少?(銀行存款利率6%,貸款利率9%,復利按月計息)
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1.問答題
某家庭估計在今后10年內的月收入為16000元,如果月收入的30%可以用于支付住房抵押貸款的月還款,在年貸款利率為12%的情況下,
該家庭有償還能力的最大抵押貸款額是多少?(月收入發(fā)生在月初)
5.單項選擇題某租客5年支付的物業(yè)租金的現(xiàn)值為40萬元,年租金增長率為5%,如果貼現(xiàn)率與之相等,則該租客第一年末支付的租金為()萬元.
A、8.0
B、8.4
C、9.0
D、10.0
最新試題
以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。
題型：多項選擇題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
題型：單項選擇題
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題型：單項選擇題
房地產權益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
對建設投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。
題型：單項選擇題
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
題型：多項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質、位置和界限。（）
題型：判斷題
《建設用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
房地產開發(fā)項目經濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
題型：單項選擇題