A.國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策
B.企業(yè)在行業(yè)中的地位
C.行業(yè)投資開(kāi)發(fā)特點(diǎn)
D.行業(yè)的市場(chǎng)特點(diǎn)
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A.息前凈現(xiàn)金流量
B.息前凈利潤(rùn)
C.利潤(rùn)總額
D.凈利潤(rùn)
A.實(shí)收資本現(xiàn)值
B.所有者權(quán)益現(xiàn)值
C.資產(chǎn)總額現(xiàn)值
D.投資資本現(xiàn)值
A.資金的機(jī)會(huì)成本
B.風(fēng)險(xiǎn)大小
C.籌資成本
D.貼現(xiàn)成本
A.凈利潤(rùn)
B.凈現(xiàn)金流量
C.無(wú)負(fù)債凈利潤(rùn)
D.無(wú)長(zhǎng)期負(fù)債凈利潤(rùn)
A.企業(yè)未來(lái)的獲利能力
B.企業(yè)實(shí)際收益
C.企業(yè)正常盈利能力
D.評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)實(shí)際獲利能力
最新試題
不動(dòng)產(chǎn)的特征分為（）
在確定無(wú)形資產(chǎn)收益額時(shí)，下列哪個(gè)公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
在運(yùn)用市場(chǎng)比較法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，若評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運(yùn)用市價(jià)折扣法。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
著作權(quán)評(píng)估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
（）是指在無(wú)形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的必要條件，同時(shí)其帶來(lái)的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的貢獻(xiàn)，從正常利潤(rùn)中粗略估計(jì)出無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的收益。
應(yīng)用收益法進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估的前提條件是（）
在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱(chēng)為（）。
下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）