多項選擇題房地產(chǎn)價格評估，以()為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格進(jìn)行評估

A、基準(zhǔn)地價
B、標(biāo)定地價
C、宗地地價
D、各類房屋的重置價格
E、成本價格


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1.多項選擇題《契稅暫行條例》中規(guī)定，()可以免征契稅。

A、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公
B、企業(yè)購房用于辦幼兒園
C、事業(yè)單位購房用于科研
D、住房特困戶購商品房
E、城市職工首次購買公有住房

2.多項選擇題國家提前收回土地使用權(quán)時，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補償。

A、出讓年限
B、土地使用者的納稅情況
C、土地使用者的經(jīng)營情況
D、開發(fā)土地的實際情況
E、使用土地的實際年限

3.多項選擇題物業(yè)管理收費應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點等不同情況，分別實行()。

A、經(jīng)營者定價
B、政府指導(dǎo)價
C、政府定價
D、業(yè)主管理委員會定價
E、房地產(chǎn)主管部門定價

4.多項選擇題在納稅人()時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格

5.多項選擇題《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()

A、房屋拆遷許可證制度
B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度
C、房地產(chǎn)價格評估制度
D、建設(shè)工程監(jiān)理制
E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度