甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購(gòu)房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽(yáng)臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
按現(xiàn)行登記，下列關(guān)于李某購(gòu)買的住房可享受的稅費(fèi)優(yōu)惠政策的表述中，正確的為()。
A.李某按成交價(jià)1%繳納契稅
B.房屋交付后，李某轉(zhuǎn)讓該房，免征土地增值稅
C.李某抵押該房，減半征收印花稅
D.李某出租該房，免征個(gè)人所得稅
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甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購(gòu)房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽(yáng)臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
簽訂商品房預(yù)售合同至房屋竣工前，李某可以申請(qǐng)()。
A.房屋預(yù)告登記
B.房屋所有權(quán)初始登記
C.房屋轉(zhuǎn)移登記
D.商品房預(yù)售合同登記備案
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購(gòu)房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽(yáng)臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
李某所購(gòu)房屋的建筑面積為()㎡。
A.70
B.76
C.83
D.92
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)開發(fā)建設(shè)——普通住宅小區(qū)，向社會(huì)公開預(yù)售。2008年12月1日，李某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同(李某為首次購(gòu)房)。房屋竣工后，經(jīng)房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)算，該房屋套內(nèi)建筑面積為70㎡，陽(yáng)臺(tái)面積為6㎡，套內(nèi)墻體建筑面積9㎡，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e13㎡。
下列關(guān)于李某簽訂商品房預(yù)售合同的表述中，正確的為()。
A.商品房預(yù)售合同未經(jīng)備案，合同無效
B.在商品房預(yù)售合同中，可以約定面積誤差處理方式
C.李某可以將預(yù)購(gòu)的未竣工的商品房再轉(zhuǎn)讓
D.商品房預(yù)售后，甲公司應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案
最新試題
2015年，王某出租住房按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。
下列免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的是（）。
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師張某在房屋征收評(píng)估時(shí)，為被征收人謀取不正當(dāng)利益，虛增建筑面積1600m2，致使國(guó)家損失1100萬元，張某作為房地產(chǎn)估價(jià)師涉嫌（）。
2016年12月1日實(shí)施的《資產(chǎn)評(píng)估法》重點(diǎn)規(guī)范包括（）在內(nèi)的各類評(píng)估專業(yè)人員和評(píng)估機(jī)構(gòu)從業(yè)行為、評(píng)估行業(yè)組織自律行為和政府監(jiān)督管理行為。
工程進(jìn)度控制是指（）的進(jìn)度控制。
下列不能夠用劃撥土地的是（）。
污染水的最危險(xiǎn)的放射性物質(zhì)是鍶、銫等。（）
某建筑物外墻面的防滲漏，其保修期應(yīng)當(dāng)至少為（）年。
某城市某類住房需求價(jià)格彈性系數(shù)為1，表明該城市該類住房需求價(jià)格彈性類型是（）。
監(jiān)理工作的方法不包括（）。