A.定性研究
B.現(xiàn)場調(diào)研
C.二手資料
D.政府規(guī)劃
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A.對各細分市場需求的基本特征和規(guī)模的研究
B.對各細分市場供求關系的變動趨勢的研究
C.對政府房地產(chǎn)業(yè)政策及直接和間接影響的研究
D.對各細分市場價格和租金水平及其變動趨勢的研究
A.問卷調(diào)查結果
B.數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析結論
C.市場調(diào)研結果
D.市場調(diào)研報告
A.人戶詢問法
B.實驗法
C.觀察法
D.路上攔截法
A.估算一定期限內(nèi)每年的空置率及其變動趨勢
B.估算一定期限內(nèi)每年的供給量
C.通過市場調(diào)研獲得現(xiàn)存各級別辦公樓的總建筑面積、已出租面積和空置率數(shù)據(jù)
D.通過市場調(diào)研、政府規(guī)劃和相關的二手資料獲得未來一定期限內(nèi)正在建造、規(guī)劃中各級別辦公樓供應量的數(shù)據(jù)
A.經(jīng)濟性
B.靈活性
C.有效性
D.指向性
最新試題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
某建筑物為鋼筋混凝土結構，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
搜集交易實例的途徑有（）。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
收益法又稱作（）。
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。