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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格為何是全新狀況下的？而土地的重新購(gòu)建價(jià)格為何是價(jià)值時(shí)點(diǎn)狀況下的？
答案：
建筑物的重新購(gòu)建價(jià)格是全新狀況下的價(jià)格，未扣除折舊；而土地的增減價(jià)因素一般已考慮在其重新購(gòu)建價(jià)格中。
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】什么是選取可比實(shí)例的分配法？
答案：
如果估價(jià)對(duì)象為單獨(dú)的土地或單獨(dú)的建筑物，而缺少相應(yīng)的交易實(shí)例，但有類似的土地與建筑物綜合體的交易實(shí)例時(shí)，則可將此土地與建...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】交易實(shí)例房地產(chǎn)、類似房地產(chǎn)、可比實(shí)例房地產(chǎn)、估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)四者的含義及其之間的異同點(diǎn)是什么？
答案：
交易實(shí)例房地產(chǎn)是指在房地產(chǎn)市場(chǎng)中真實(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)交易案例；類似房地產(chǎn)是指與估價(jià)對(duì)象處在同一供求范圍內(nèi)，并與估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)...
