A.與估價需求者有利害關(guān)系
B.與估價對象有利益關(guān)系
C.超出了自己的業(yè)務(wù)范圍
D.受行政主管部門委托
E.自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)有限而難以評估出客觀合理的價值
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A.被動接受
B.行政命令
C.主動爭取
D.行政劃撥
E.不正當(dāng)競爭
A.規(guī)范估價行為
B.避免估價疏漏
C.保障估價質(zhì)量
D.提高估價工作效率
E.保證估價結(jié)果的正確性
A.估價委托人
B.估價目的
C.估價時點(diǎn)
D.估價報告交付日期
E.評估費(fèi)
A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.載明估價的基本事項
D.明確估價作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
A.坐落位置、四至、面積
B.估價時點(diǎn)
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
最新試題
當(dāng)估價最終的測算結(jié)果選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結(jié)果賦予較小的權(quán)數(shù)，反之，則賦予較大的權(quán)數(shù)。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，實(shí)地勘察應(yīng)由估價人員獨(dú)立完成。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
表格式報告是估價人員履行對委托人責(zé)任的最佳方式。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點(diǎn)的價值作出估計。（）
估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）