爭取估價業(yè)務應當通過提升估價機構的品牌和公信力，提高估價技術水平和服務質量，進行恰當?shù)男麄?、廣告等方式進行，而不應采取不正當?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務收費，給予回扣或利誘等。（）

保管期限屆滿而估價服務的行為尚未了結的估價資料，應當保管到估價服務的行為了結為止。（）

對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進行調(diào)查了解。（）

如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責任期就是估價報告有效期。（）

當估價機構分立、合并、終止時，估價資料的保管人員應當會同有關人員和單位編制估價資料移交清冊，將估價資料移交指定的單位，并按照有關規(guī)定辦理估價檔案交接手續(xù)。（）

對于經(jīng)審核認為需要修改的估價報告，應當進行修改；對于不合格的估價報告，應當重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進行審核。（）

明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設施等。（）

對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）

當估價最終的測算結果選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠的估價方法所測算出的結果賦予較小的權數(shù)，反之，則賦予較大的權數(shù)。（）

如果估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因為已無物可查，所以不必去估價對象原址進行必要的調(diào)查了解。（）