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以臨街各宗土地的臨街深度的眾數(shù)作為標(biāo)準(zhǔn)深度,可以簡化以后各宗土地價格的計算。如果不以臨街各宗土地的臨街深度的眾數(shù)為標(biāo)準(zhǔn)深度,由此制作的臨街深度價格修正率表,將使以后多數(shù)土地價格的計算都要用深度價格修正率進(jìn)行修正。這不僅會增加計算的工作量,而且會使所求得的路線價失去代表性。()
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判斷題
實際估價中,設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度通常是路線價區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的臨街深度的平均數(shù)。()
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較長的繁華街道,同一個路線價區(qū)段可延長至數(shù)個路口,而某些不很繁華的街道,有時需要將兩個路口之間的地段劃分為兩個以上的路線價區(qū)段,分別附設(shè)不同的路線價。()
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