狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產要素所獲得的超額報酬。（）

城市基準地價與路線價是一種評估方法。（）

路線價通常為土地單價，也可為樓面地價，可用貨幣表示，也可用相對數表示。（）

在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。（）

在路線價法中，"標準臨街宗地"可視為比較法中的"可比實例"。（）

基準地價修正法是指在政府確定公布了基準地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準地價調整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

路線價法被認為是評估商業(yè)土地的唯一方法。（）

在有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來估價。（）

路線價法特別適用于土地課稅、土地整理、征地拆遷或者其他需要在大范圍內對大量土地進行的估價。（）

深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠離道路而有遞減現象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）