A.指數(shù)修勻法
B.平均增減量法
C.移動平均法
D.平均發(fā)展速度法
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A.市場行情
B.周期長短
C.實際時間
D.變動程度
A.4120
B.4149
C.4184
D.4216
A.較大
B.較小
C.差距較大
D.大致相同
A.房地產(chǎn)的歷史價格資料
B.房地產(chǎn)的未來價格資料
C.房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格資料
D.估價人員選取的價格資料
A.變動規(guī)律和發(fā)展趨勢
B.發(fā)展規(guī)律和發(fā)展趨勢
C.發(fā)展規(guī)律和長期趨勢
D.長期趨勢和變動規(guī)律
最新試題
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。（）
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）
房地產(chǎn)價格上漲（或下降）趨勢的強弱，與房地產(chǎn)目前的價格高低無關(guān)。目前價格高的房地產(chǎn)，其價格上漲可能較緩慢；而價格低的房地產(chǎn)，其價格上漲趨勢可能較強勁。（）
長期趨勢法適用于價格無明顯波動的房地產(chǎn)。（）
長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）
在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）
在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）
如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越強；反之，則表明房地產(chǎn)價格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）
在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。（）