A.取得待開發(fā)房地產(chǎn)的時間
B.開發(fā)經(jīng)營期間的某個時間
C.開發(fā)完成后的時間
D.開發(fā)完成之后的某個時間
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.估算后續(xù)開發(fā)的經(jīng)營期
B.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入
C.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入在何時發(fā)生
D.估算建設期中的利息和利潤
A.自己開發(fā)前提下評估出的價值，要大于自愿轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值
B.自己開發(fā)前提下評估出的價值，要大于或等于自愿轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值
C.自愿轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值，要小于或等于被迫轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值
D.自愿轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值，要大于或等于被迫轉(zhuǎn)讓前提下評估出的價值
A.期初
B.期中
C.期末
D.任意階段
A.未知、需要求取的待開發(fā)房地產(chǎn)的價值
B.投資者購買待開發(fā)房地產(chǎn)應負擔的稅費
C.銷售稅費
D.開發(fā)成本、管理費用和銷售費用
A.買方，買方
B.買方，賣方
C.賣方，買方
D.賣方，賣方
最新試題
當估價對象具有潛在的開發(fā)價值時，假設開發(fā)法幾乎是最主要且最實用的估價方法。（）
經(jīng)營期特別是銷售期通常難以準確預測，在預測時要考慮未來房地產(chǎn)市場的景氣狀況。（）
在單利計息的情形下，當利率的時間單位與計息周期不一致時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率（又稱有效利率）的概念。（）
銷售稅費是指銷售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)應繳納的稅金及附加。（）
假設開發(fā)法也稱為剩余法、預期開發(fā)法。（）
選用不同的利率，應選用相對應的計息方式，反過來，選用不同的計息方式，應選用相對應的利率。（）
開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值，是指開發(fā)完成時的房地產(chǎn)狀況的實際價值。（）
折現(xiàn)率是在采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法時需要確定的一個重要參數(shù)，與報酬資本化法中的報酬率的性質(zhì)和求取方法相同，具體應等同于同一市場上類似房地產(chǎn)開發(fā)項目所要求的平均報酬率，它體現(xiàn)了資金的利率和開發(fā)利潤率兩部分。（）
假設開發(fā)法不僅適用于評估可供開發(fā)建設的土地價值，而且適用于評估所有具有開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)價值。（）
銷售期是自開發(fā)完成后房地產(chǎn)開始銷售之日起至將其售出之日止的時間。（）