A.取得待開發(fā)土地的成本
B.新土地開發(fā)成本
C.土地使用權(quán)成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.扣除折舊
B.預(yù)算折舊
C.以一定的比率計(jì)算折舊
D.不扣除折舊
A.總體價(jià)格
B.額外價(jià)格
C.相關(guān)價(jià)格
D.積算價(jià)格
A.計(jì)算基數(shù)
B.土地取得成本
C.開發(fā)成本
D.管理費(fèi)用
A.開發(fā)利潤率
B.管理利潤率
C.土地利潤率
D.銷售利潤率
A.銷售費(fèi)用
B.管理費(fèi)用
C.開發(fā)成本
D.投資利息
最新試題
銷售稅費(fèi)是指銷售已經(jīng)開發(fā)完成的房地產(chǎn)或者預(yù)售未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)應(yīng)由賣方繳納的稅費(fèi)。（）
在成本法中，房地產(chǎn)成本采用的是實(shí)際成本。（）
成本法中房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷售稅費(fèi)既包括由買方繳納的契稅等稅費(fèi)，也包括由賣方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅。（）
成本法中的"成本"不是通常意義上的成本，而是價(jià)格，但價(jià)格中不包含利潤。（）
在完善的市場經(jīng)濟(jì)下，土地取得成本一般包括購買土地的價(jià)款和在購置時(shí)應(yīng)由買賣雙方共同繳納的稅費(fèi)。（）
成本法評估出的價(jià)值一般是房地產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)值。（）
一幢有效年齡為8年的建筑物，年折舊率是1.67%，經(jīng)濟(jì)壽命為60年，則該建筑物的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為52年。（）
運(yùn)用成本法評估某個(gè)在建工程的價(jià)值，即使該在建工程實(shí)際投入了較多費(fèi)用，但在房地產(chǎn)市場不景氣時(shí)也要予以減價(jià)調(diào)整。（）
在確定建筑物的重置價(jià)格或建筑安裝工程費(fèi)時(shí)，都應(yīng)包含開發(fā)管理費(fèi)用。（）
被征收房屋補(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上是對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。被征收房屋價(jià)值包括被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的價(jià)值，不包括其他不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值。（）