判斷題在建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命晚于土地使用權(quán)剩余期限結(jié)束的情況下，出讓合同已約定不可續(xù)期的，應(yīng)以建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為收益期限。（）
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哪些房地產(chǎn)適用收益法估價(jià)？
題型：?jiǎn)柎痤}
自用或空置的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
題型：?jiǎn)柎痤}
由于在現(xiàn)實(shí)中不存在完全無風(fēng)險(xiǎn)的投資，所以一般選用同一時(shí)期相對(duì)無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率去代替無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，如選用同一時(shí)期的國債利率或銀行貸款利率去代替無風(fēng)險(xiǎn)的報(bào)酬率。（）
題型：判斷題
潛在毛收入是假定房地產(chǎn)在充分利用、無空置（即100%出租）情況下，所能獲得的房地產(chǎn)的總收入。（）
題型：判斷題
某旅館有150間客房，平均每個(gè)客房每天收費(fèi)220元，年平均空房率為30%，平均每月運(yùn)營費(fèi)用25萬元，當(dāng)?shù)赝瑱n次旅館一間客房日房費(fèi)平均為210元，年平均空房率為20%，正常營業(yè)每月總費(fèi)用占每月總收入的30%，該類房地產(chǎn)的資本化率為10%，試測(cè)算該旅館的價(jià)值。
題型：?jiǎn)柎痤}
土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。（）
題型：判斷題
商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
題型：?jiǎn)柎痤}
毛租金乘數(shù)法一般適用于估價(jià)對(duì)象資料不充分或精度要求不高的估價(jià)。（）
題型：判斷題
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測(cè)算？
題型：?jiǎn)柎痤}
收益法估價(jià)需要具備哪些條件？
題型：?jiǎn)柎痤}