A.賦予每個價格不同的權數
B.賦予每個價格的變動率
C.賦予每個價格中位數
D.賦予每個價格一個具有綜合性的比準價格
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A.綜合出的一個價格
B.估算出的一個價格
C.簡單算出的一個價格
D.修正得出的一個價格
A.冪次平均數
B.加權算術平均數
C.修正平均數
D.低項算術平均數
A.修正價格
B.計算價格
C.交易價格
D.客觀合理價格
A.合理價格
B.符合市場的價格
C.正常價格
D.具有一定可靠性并反映了正常市場狀況的價格
A.在當時的一種市場狀況
B.在其成交日期時的狀況
C.在其雙方達成協議時的價格狀況
D.在其雙方口頭同意成交的狀況
最新試題
繁華程度、交通便捷程度、環(huán)境景觀、公共設施完備程度、臨路狀況、樓層、土地使用權年限，城市規(guī)劃限制條件，以上均為區(qū)位狀況比較修正的主要內容。（）
在判定房地產價格為平穩(wěn)發(fā)展時，仍需進行市場狀況修正。（）
進行房地產狀況修正，是將可比實例在其房地產狀況下的價格調整為在估價對象的房地產狀況下的價格。（）
居住條件講求寧靜、安全、舒適；商業(yè)房地產看重繁榮程度、交通條件。（）
交易實例的成交日期與估價時點相隔2年以上的不宜采用，因為難以進行市場狀況修正，即使修正也可能出現大的偏差。（）
實物狀況比較修正的內容，對于土地來說，包括面積大小、形狀、基礎設施完備程度、土地平整程度、平面布置和工程質量等。（）
采用比較法估價時，一般要求選取3～10個可比實例即可。（）
即使在房地產市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）
某宗房地產2012年6月1日的價格為1800元/m2，現需要將其調整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產所在地區(qū)類似房地產2012年4月1日至10月1日的價格指數分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產2012年10月1日的價格為2305.88元。（）
最適用的房地產價格指數或變動率是房地產價格指數或變動率。（）