單項(xiàng)選擇題在現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)交易中，任何理性的買者和賣者，都會(huì)將其擬買或擬賣的房地產(chǎn)與（）進(jìn)行比較。

A.居住房地產(chǎn)
B.商業(yè)性房地產(chǎn)
C.收益性房地產(chǎn)
D.類似房地產(chǎn)


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2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），在同一市場(chǎng)上，相同的商品，具有相同的價(jià)值。

A.替代原理
B.經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
C.估價(jià)原理
D.均衡原理

最新試題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象，但當(dāng)委托人要求評(píng)估其抵押價(jià)值，評(píng)估人員應(yīng)按其市場(chǎng)價(jià)值予以評(píng)估。（）

題型：判斷題

現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是怎樣的？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）

題型：判斷題

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

題型：?jiǎn)柎痤}

替代原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？

題型：?jiǎn)柎痤}

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

題型：?jiǎn)柎痤}

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

題型：判斷題

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過去”和“未來”的估價(jià)分別有哪些？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

題型：?jiǎn)柎痤}