單項(xiàng)選擇題估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)供求狀況和影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，不斷提高估價(jià)技能，豐富估價(jià)經(jīng)驗(yàn)和遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模ǎ?/strong>

A.估價(jià)程序
B.估價(jià)時(shí)間
C.估價(jià)區(qū)位
D.估價(jià)目的


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1.單項(xiàng)選擇題（）是以房地產(chǎn)內(nèi)部構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。

A.權(quán)益原理
B.收益遞增遞減原理
C.適合原理
D.均衡原理

2.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)出量的增加比例小于投入量的增加比例，這種情況被稱為（）。

A.規(guī)模的收益不變
B.規(guī)模的收益遞減
C.規(guī)模的收益遞增
D.其他

3.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第二種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.規(guī)模的收益
B.收益遞增原理
C.均衡原理
D.適合原理

4.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理揭示的第一種投入產(chǎn)出關(guān)系叫做（）。

A.收益遞增原理
B.均衡原理
C.收益遞減原理
D.適合原理

5.單項(xiàng)選擇題收益遞增遞減原理可以幫助我們確定（）。

A.最佳用途和最佳規(guī)模
B.最佳約度
C.最佳規(guī)模和最佳集約度
D.最佳用途

最新試題

合法原則對房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？

題型：問答題

現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的？

題型：問答題

對于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來確定。（）

題型：判斷題

在同一個(gè)市場上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

題型：判斷題

在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

題型：判斷題

如果為房屋征收目的評估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值，則應(yīng)評估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

題型：判斷題

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn)，不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對象，但當(dāng)委托人要求評估其抵押價(jià)值，評估人員應(yīng)按其市場價(jià)值予以評估。（）

題型：判斷題

市場法估價(jià)需要具備哪些條件？

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如何才能評估出客觀合理的價(jià)值？

題型：問答題

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則？

題型：問答題