決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價(jià)中，評(píng)估的應(yīng)是市場(chǎng)價(jià)值而不是快速變現(xiàn)價(jià)值？保留價(jià)應(yīng)由誰來確定，它與評(píng)估價(jià)有何關(guān)系？

從某種意義上講，收益法求得的價(jià)值傾向于最高買價(jià)，成本法求得的價(jià)值傾向于最低賣價(jià)，比較法求得的價(jià)值傾向于成交價(jià)格。（）

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？

在通常情況下，樓面地價(jià)是按照建筑面積均攤的土地價(jià)格。（）

需求與需要有何異同？

什么是賣方市場(chǎng)？什么是買方市場(chǎng)？它們是如何影響成交價(jià)格的？

在某一價(jià)值時(shí)點(diǎn)，市場(chǎng)價(jià)值是唯一的，投資價(jià)值也是唯一的。（）

了解單位價(jià)格應(yīng)注意哪幾點(diǎn)？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？