多項選擇題在為房地產(chǎn)投?；馂碾U服務估價中，理論上評估的應是（）。

A.建筑物重置成本
B.建筑物殘余價值
C.建筑安裝工程造價
D.土地使用權(quán)重新取得成本
E.重建期間的經(jīng)濟損失


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1.多項選擇題成本租金的構(gòu)成中有（）因素。

A.折舊費
B.維修費
C.管理費
D.保險費
E.投資利息

2.多項選擇題下列屬于評估價值的是（）。

A.成交價格
B.基準地價
C.標定地價
D.重置價格
E.理論價格

3.多項選擇題（）是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定應當定期確定并公布的幾種價格。

A.評估價值
B.謹慎價值
C.基準地價
D.標定地價
E.房屋重置價格

4.多項選擇題按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可將土地使用權(quán)出讓的成交價格分為（）。

A.征收成交價
B.招標成交價
C.拍賣成交價
D.掛牌成交價
E.協(xié)議成交價

5.多項選擇題正常成交價格的形成條件包括（）。

A.買者和賣者都具有完全的信息
B.賣方具有必要的專業(yè)知識
C.買方具有特殊的興趣
D.自私且理性的經(jīng)濟行為
E.交易對象本身具備市場性