單項(xiàng)選擇題（）是房地產(chǎn)市場運(yùn)行和價格變動的核心理論。
A.供求原理
B.替代原理
C.均衡原理
D.預(yù)期原理
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1.單項(xiàng)選擇題從理論上講，良好的評估價值與（）相等。
A.賬面價格和市場價格
B.理論價格和成交價格
C.原始價格和投資價格
D.正常成交價格和市場價格
2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤控制在（）以下。
A.3%
B.30%
C.10%
D.5%
3.單項(xiàng)選擇題某在建商品房需等1年半后建成，再過半年后才可投入使用，同類商品房的現(xiàn)房價格是3500元／ff12，出租的年末凈收益為350元／m2，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險補(bǔ)償為現(xiàn)房價格的2%，那么該期房目前的價格為（）。
A.3126.60元/m2
B.3140.74/m2
C.3280.55元／m2
D.無法測算
4.單項(xiàng)選擇題甲乙兩塊土地，甲土地單價為700元／m2，容積率為5，乙土地單價為510元／m2，容積率為3，根據(jù)樓面地價判斷（）。
A.乙土地比甲土地貴30元／m2
B.甲土地比乙土地貴30元/m2
C.乙土地比甲土地貴190元／m2
D.甲土地比乙土地貴190元／m2
5.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)拍賣中，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
最新試題
什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？
題型：問答題
在某一價值時點(diǎn)，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）
題型：判斷題
買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？
題型：問答題
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？
題型：問答題
成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？
題型：問答題
正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？
題型：問答題
房地產(chǎn)存在價格的前提條件有哪些？
題型：問答題
成交價格是如何形成的？
題型：問答題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？
題型：問答題
了解單位價格應(yīng)注意哪幾點(diǎn)？
題型：問答題