什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。（）

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對國有土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）