從實物的角度來看，現實中房地產估價對象包括共有的房地產、在建工程、未來狀況下的房地產、違法占地或違章建筑的房地產等。（）

由于房地產的不可移動特性，形成了每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置。（）

房地產主要有哪些分類？每種分類中將房地產分為哪幾類？

可及性與便捷性的含義有何異同？作此兩種區(qū)分有何實際意義？

建筑領域一般認為建筑物中包括構筑物。（）

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

對于房地產的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。（）

宅基地使用權是指宅基地使用權人依法對國有土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。（）

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產狀況？

如何分析一宗房地產的變現能力？