房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）

建筑領(lǐng)域一般認(rèn)為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

如何判定一物是否為土地定著物？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）