多項選擇題由于房地產(),所以房地產流動性較差。
A.價值量大
B.不可移動
C.獨一無二性
D.易受限制性
E.建造時間長
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1.多項選擇題政府對房地產的限制通過()實現。
A.管制權
B.征收權
C.征稅權
D.充公權
E.監(jiān)督權
2.多項選擇題下列哪幾項是按承重構件劃分的建筑物結構類型()。
A.鋼結構
B.鋼筋混凝土結構
C.塑料結構
D.磚木結構
E.網狀結構
3.多項選擇題建筑工程價款優(yōu)先受償內容包括()。
A.工人工資
B.材料款
C.因發(fā)包人違約造成的損失
D.土地出讓金
E.前期工程費
4.多項選擇題下列屬于建筑物設備的是()。
A.暖氣
B.空調
C.門
D.窗
E.電視機
5.多項選擇題以下哪些因素會減弱房地產變現能力()。
A.通用性差
B.房地產市場繁榮
C.價值大
D.獨立使用性好
E.面積小
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房地產有哪些特性?了解這些特性對做好房地產估價有何重要意義?
題型:問答題
由于房地產的不可移動特性,形成了每宗房地產獨有的自然地理位置和社會經濟位置。()
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房屋所有權有國家所有權、集體所有權和私人所有權三種。()
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反映房地產基本狀況的內容有哪些?
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可及性與便捷性的含義有何異同?作此兩種區(qū)分有何實際意義?
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從經濟角度來看,土地利用選擇的一般先后順序是:商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。()
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什么是外部性?房地產為什么具有相互影響特性?
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某套公寓目前尚未出租而空置著,無經濟收益,所以屬于非收益性房地產。()
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什么是獨立估價?什么是部分估價?兩者之間的最大區(qū)別是什么?
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"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃氣、熱力、供電等基礎設施或條件以及場地平整。()
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