A.可能的顧客流量
B.消費者行為、喜好和偏愛
C.購買能力分析
D.區(qū)域優(yōu)勢
E.消費導向
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
C.所有的經營費用都應由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付
D.所有的經營費用都由租戶直接支付
E.業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用
A.業(yè)主希望達到的投資收益率目標
B.抵押貸款還本付息
C.經營費用
D.空置損失
E.收租損失
A.單元內使用面積
B.外墻、單元間分隔墻水平投影面積的一半
C.單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半
D.分攤公用設施建筑面積
E.分攤公共建筑面積
A.潛在租戶所經營業(yè)務的類型及其聲譽
B.財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C.所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務的內容
D.租戶的經營管理水平
E.租戶對寫字樓內其他客戶的影響
A.居住物業(yè)管理
B.公共物業(yè)管理
C.收益性物業(yè)管理
D.特殊物業(yè)管理
E.工業(yè)物業(yè)管理
最新試題
零售商業(yè)物業(yè)的租金是以每一個獨立出租單元的總建筑面積為基礎計算的。（）
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）
在"毛租"的情況下，業(yè)主要支付物業(yè)經營過程中的所有費用，并且要在所收取的租金中包括這些費用。（）
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
在收益性物業(yè)的現(xiàn)金流分析時，抵押貸款還本付息要在凈經營收入前扣除。（）
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
為了及時總結物業(yè)經營的狀況，物業(yè)管理公司需經常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）