A.物業(yè)管理和設施管理
B.資產(chǎn)管理和投資組合管理
C.物業(yè)管理和資產(chǎn)管理
D.設施管理和投資組合管理
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A.44
B.48
C.53
D.63
A.該預算列出了物業(yè)的主要收入來源和費用支出項目
B.該預算不僅能令物業(yè)各項收入與支出的原因一目了然，還能告訴人們這些收入或支出將發(fā)生在什么時間
C.該預算不需為不可預見費用的支出預留空間
D.該預算除了令業(yè)主了解未來一年中物業(yè)的收支估算外，也為物業(yè)服務企業(yè)提供了一個分析物業(yè)過去的經(jīng)營表現(xiàn)和根據(jù)對未來的有關估計，對個別的預算項目提供適當?shù)恼{整機會
A.可以幫助物業(yè)服務企業(yè)努力減少物業(yè)凈經(jīng)營收入的變動，估算在某一時間上物業(yè)現(xiàn)金流的狀況
B.當一項未預計到的費用支出導致現(xiàn)金短缺時，預算可以幫助物業(yè)服務企業(yè)找到妥善的處理方法，以滿足這項費用的支出
C.預算有許多類型，主要有年度運營預算，資本支出預算和長期預算
D.年度運營預算可以顯示在業(yè)主持有物業(yè)的時間內，物業(yè)的現(xiàn)金流將會有哪些變化
A.人工費
B.辦公費
C.法定稅費
D.保險費
A.人員工資
B.抵押貸款還本付息
C.保險費
D.房產(chǎn)稅
最新試題
對于公共物業(yè)管理而言，設施管理就是物業(yè)資產(chǎn)管理的全部內容。（）
租金調整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部的有關規(guī)定，可出租面積是出租單元內建筑面積加上公用建筑空間。（）
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經(jīng)營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經(jīng)營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。（）
投資性物業(yè)中的寫字樓是指國家機關、社會團體、企事業(yè)單位用于辦理行政事務或從事業(yè)務活動的建筑物。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理是融合了企業(yè)管理、建筑學、行為科學和工程科學的交叉學科。（）
過高或過低的租金都有可能導致業(yè)主利益的損失。（）
準備金經(jīng)常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經(jīng)營費用。（）