請闡述在評估城鎮(zhèn)土地價格時地價基準日及地價指數(shù)的作用。

土地具有資產(chǎn)性質(zhì)的原因有哪些？（）

《中國1：100萬土地資源圖》的土地資源分類系統(tǒng)中土地潛力區(qū)有哪幾個？

土地評價的目的和作用是什么？

由于在同一塊土地上各個連續(xù)投資勞動生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤轉(zhuǎn)化的地租是超額地租。