一個整體市場之所以能夠細分為若干個子市場，主要是由于顧客特征上存在著差異。（）

市場因素調(diào)查，包括產(chǎn)品調(diào)查、價格調(diào)查、分銷渠道調(diào)查和促銷策略調(diào)查四種類型。（）

偏好和購買意圖由于對購買行為有直接影響，會導致實際購買行為的發(fā)生。（）

估算項目吸納量，項目吸納量等于市場供求缺口（未滿足需求量）和擬開發(fā)項目市場占有率的乘積。（）

在同類產(chǎn)品市場上，同一細分市場的顧客需求具有較多的共同性，不同細分市場之間需求具有較少的差異性，企業(yè)應明確有多少細分市場及各細分市場的主要特征。

吸納率分析是房地產(chǎn)供給分析的內(nèi)容。（）

在制訂調(diào)查計劃時，需要收集一手資料或二手資料，其中二手資料是指由別人收集整理而不是由調(diào)查人自己收集整理的，用于當前特定目的的信息。（）

潛在購買者一般具有三個特點：興趣、收入與途徑。（）

賣方可以針對每位購買者來設(shè)計不同的產(chǎn)品，制訂相應的營銷計劃。這種市場細分的極限程度稱為定制營銷。（）

自然特征、人口密度的大小、競爭性項目的區(qū)域等都是影響房地產(chǎn)市場的區(qū)域形狀和大小的關(guān)鍵因素。（）