我圍房地產(chǎn)投資統(tǒng)計包含房地產(chǎn)開發(fā)投資和房地產(chǎn)購買投資。（）

所謂資金的機會成本，是資金在某一段時間內(nèi)最安全和最高的投資機會的收益。（）

通貨膨脹風(fēng)險可通過適當調(diào)整投資者要求的最低收益率來降低該風(fēng)險對實際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準折現(xiàn)率的直接相加。（）

城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）

短期投資和長期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

當收益和運營費用都不發(fā)生變化時，資本價值不會隨著收益率的變化而變化。（）

有關(guān)研究成果表明，房地產(chǎn)投資能有效抵消通貨膨脹，尤其是非預(yù)期通貨膨脹的影響。（）

房地產(chǎn)壽命周期長，決定了房地產(chǎn)適合作為一種長期投資。（）

由于存在通貨膨脹，房地產(chǎn)投資具有保值性。（）

投資者在房地產(chǎn)上所擁有的權(quán)益通常在50年以上。（）