單項(xiàng)選擇題1997年10月,W省G市(設(shè)區(qū)市)A縣B國有企業(yè),委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司,為本企業(yè)職工,在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟,3萬m2;高層住宅一棟1.2萬m2。2008年2月,通過房改,將該小區(qū)所有住宅出售給職工,其中,多層住宅售房款為4500萬元,高層住宅售房款為2400萬元。B國有企業(yè)職工王某以當(dāng)?shù)卣_定的成本價(jià)750元/m2,購買了自己租住的建筑面積海70m2的該小區(qū)住房。公房出售后,B國有企業(yè)及其購房職工,分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項(xiàng)維修資金。2011年3月,該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì),成立了業(yè)主委員會(huì),并聘用二級(jí)資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司,進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理。按規(guī)定,對(duì)于春都小區(qū)高層住宅,B國有企業(yè)應(yīng)從售房款中提取不低于()萬元的住宅專項(xiàng)維修資金。

A.360
B.720
C.1080
D.1440


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5.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬元。請(qǐng)回答下列問題根據(jù)評(píng)估的結(jié)果為19萬元,甲某與王某的契約中的成交價(jià)格應(yīng)為()。

A.16萬元
B.18萬元
C.19萬元
D.不確定

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