單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題按國(guó)家規(guī)定,本例中,李某委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的房屋買賣代理費(fèi)用最高為()元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800


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1.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題按國(guó)家規(guī)定,本例中,天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司應(yīng)收的租賃代理費(fèi)用最高為()元。

A.500
B.800
C.1000
D.1500

2.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司,目前資質(zhì)為二級(jí),按照規(guī)定,該機(jī)構(gòu)最少應(yīng)有()名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師。

A.1
B.3
C.8
D.15

3.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司,于2007年8月取得二級(jí)資質(zhì),且從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)已經(jīng)連續(xù)8年,根據(jù)規(guī)定,該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的時(shí)間最早是()。

A.2008年9月
B.2009年9月
C.2010年9月
D.2011年9月

4.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司目前,資質(zhì)為二級(jí),其注冊(cè)資本應(yīng)在()萬(wàn)元以上。

A.10
B.50
C.100
D.200

5.單項(xiàng)選擇題2010年5月,李某在W省A市(非經(jīng)濟(jì)特區(qū))永康花園購(gòu)買商品房一套,該住房由A市華天住房置業(yè)擔(dān)保公司負(fù)責(zé)擔(dān)保貸款8萬(wàn)元。2010年8月,李某委托A市天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司,出租該住房,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與承租人乙某簽訂了租賃合同,進(jìn)行了租賃登記備案,租期自2010年9月1日開始,為期兩年,實(shí)際成交月租金800元。2011年3月,李某欲出售該房屋,又委托天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司實(shí)行獨(dú)家代理銷售,經(jīng)天一房地產(chǎn)中介服務(wù)公司聯(lián)系,李某與王某簽訂了房屋買賣契約,契約中載明的成交價(jià)格為16萬(wàn)元,向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申報(bào)價(jià)格時(shí),房地產(chǎn)交易管理部門認(rèn)為其成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格,通知交易雙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估,或按房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格18萬(wàn)元繳納稅費(fèi),于是李某與王某委托A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為19萬(wàn)元。請(qǐng)回答下列問題如果A市春暉房地產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司取得的二級(jí)資質(zhì),其審批部門是()。

A.A市建設(shè)行政主管部門
B.W省建設(shè)行政主管部門
C.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)
D.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

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拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的,買受人主張瑕疵請(qǐng)求權(quán)遇到障礙。()

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土地用途管制是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將土地用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用土地。土地用途管制的核心是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格是發(fā)起成立房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的必備條件。()

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