單項(xiàng)選擇題下列不屬于拍賣標(biāo)的中的無形資產(chǎn)的是()。

A.專營權(quán)
B.文物藝術(shù)品
C.著作權(quán)
D.知識產(chǎn)權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題從商品的競價對手來看,拍賣方式交易中,價格的競爭是在()中間展開的。

A.買方
B.賣方
C.拍賣機(jī)構(gòu)
D.買受人

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于有瑕疵房地產(chǎn)拍賣的操作,說法不正確的是()。

A.拍賣標(biāo)的有房屋所有權(quán)證,未辦理土地使用權(quán)證。經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過,如果是國有土地,則補(bǔ)繳出讓金
B.拍賣有產(chǎn)權(quán)證的以劃撥方式取得土地的房地產(chǎn),應(yīng)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地主管部門報(bào)批
C.拍賣標(biāo)的有土地使用權(quán)證,未辦理房屋所有權(quán)證,須報(bào)請有關(guān)部門審批
D.對于房地產(chǎn)開發(fā)過程未予交清的款項(xiàng),或未辦完手續(xù)的房地產(chǎn),應(yīng)補(bǔ)繳清剩余款項(xiàng)和補(bǔ)辦完全部手續(xù)

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)拍賣價格的評估,說法不正確的是()。

A.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應(yīng)比正常市場成交價格偏低
B.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應(yīng)比正常市場成交價格偏高
C.房地產(chǎn)拍賣評估價格偏高勢必會影響拍賣成交
D.為了促使拍賣成功,就必須具備價格優(yōu)勢,才能吸引買家競投

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)拍賣的程序中,關(guān)于房地產(chǎn)估價及拍賣保留價的確定,說法不正確的是()。

A.對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評估結(jié)果就是保留價、起拍價
C.評估結(jié)果只能是確定保留價、起拍價的參考依據(jù)
D.拍賣行需要在房地產(chǎn)拍賣前對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查和分析,然后由拍賣行和委托方參考評估價格確定拍賣房地產(chǎn)的合理保留價、起拍價和期望價

最新試題

拍賣方式交易中,價格的競爭是在賣方中間展開的。()

題型:判斷題

拍賣標(biāo)的范圍是:依法可以處分的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn),但不包括無形資產(chǎn)。()

題型:判斷題

對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié),為此委托有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行評估,作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。()

題型:判斷題

抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。()

題型:判斷題

拍賣人及工作人員不得以競買人的身份參加本拍賣機(jī)構(gòu)舉辦的拍賣活動,也不得委托他人代為競買。()

題型:判斷題

拍賣標(biāo)的有保留價的,競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時,該應(yīng)價不發(fā)生效力,拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。()

題型:判斷題

拍賣行應(yīng)在拍賣日的三個月前以登報(bào)或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關(guān)于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。()

題型:判斷題

任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn),與清償債務(wù)有直接關(guān)系。()

題型:判斷題

有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的,但經(jīng)過有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

在我國,擁有強(qiáng)制拍賣權(quán)的國家機(jī)關(guān)有:法院、檢察院、公安機(jī)關(guān)、海關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。()

題型:判斷題