單項選擇題下列關于權益工具的表述,不正確的是()。

A.權益工具屬于所有者權益的組成內容
B.企業(yè)發(fā)行的、使持有者有權以固定價格購入固定數量該企業(yè)普通股的認股權證屬于權益工具
C.企業(yè)發(fā)行的非衍生金融工具,且企業(yè)沒有義務交付非固定數量的自身權益工具進行結算,那么該工具應確認為權益工具
D.企業(yè)發(fā)行的衍生工具,且企業(yè)沒有義務交付非固定數量的自身權益工具進行結算,那么該工具應確認為權益工具


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1.單項選擇題

甲房地產公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為12月31日,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。出租時,該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,公允價值為1800萬元,甲房地產公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊,無殘值。假定甲房地產公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元,預計未來現金流量現值為1750萬元。2011年1月1日由于當地的房地產交易市場的成熟,甲房地產公司的投資性房地產具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,甲房地產公司決定對該投資房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。假設轉換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答問題。

下列關于甲房地產公司的會計處理中,正確的是()。

A.投資性房地產對甲房地產公司2010年度損益的影響額為-50萬元
B.投資性房地產對甲房地產公司2010年度損益的影響額為50萬元
C.因投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式影響損益的金額為-50萬元
D.投資性房地產由成本模式轉為公允價值模式賬面價值與公允價值的差額應計人資本公積

2.單項選擇題

甲房地產公司于2009年12月10日與乙企業(yè)簽訂租賃協(xié)議,將其一棟建筑物整體出租給乙企業(yè)使用,租賃期開始日為12月31日,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元。出租時,該建筑物的成本為2800萬元,已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用年限為20年,公允價值為1800萬元,甲房地產公司對該建筑物采用年限平均法計提折舊,無殘值。假定甲房地產公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)計量。2010年12月31日該建筑物的公允價值減去處置費用后的凈額為1800萬元,預計未來現金流量現值為1750萬元。2011年1月1日由于當地的房地產交易市場的成熟,甲房地產公司的投資性房地產具備了采用公允價值模式進行后續(xù)計量的條件,甲房地產公司決定對該投資房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。假設轉換日該建筑物的公允價值為1750萬元。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答問題。

關于投資性房地產后續(xù)計量模式,下列說法正確的是()。

A.成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計估計變更處理
B.已經采用成本模式計量的投資性房地產,不得從成本模式轉為公允價值模式
C.企業(yè)對投資性房地產的計量模式可以隨意選擇
D.一般情況下,已經采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得從公允價值模式轉為成本模式

5.多項選擇題

甲公司20×9年度發(fā)生的有關交易或事項如下:
(1)20×9年6月l0日,甲公司所持有子公司(乙公司)全部80%股權,所得價款為4000萬元。甲公司所持有乙公司80%股權系20×6年5月10日從其母公司(己公司)購入,實際支付價款2300萬元,合并日乙公司凈資產的賬面價值為3500萬元,公允價值為3800萬元。
(2)20×9年8月12日,甲公司所持有聯營企業(yè)(丙公司)全部40%股權,所得價款為8000萬元。出售時,該項長期股權投資的賬面價值為7000萬元,其中,初始投資成本為4400萬元,損益調整為l800萬元,其他權益變動為800萬元。
(3)20×9年10月26日,甲公司持有并分類為可供金融資產的丁公司債券,所得價款為5750萬元。出售時該債券的賬面價值為5700萬元,其中公允價值變動收益為300萬元。
(4)20×9年12月1日,甲公司將租賃期滿的一棟辦公樓,所得價款為12000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為6600萬元,其中以前年度公允價值變動收益為1600萬元。上述辦公樓原由甲公司自用。20X7年12月1日,甲公司將辦公樓出租給戊公司,租賃期限為2年。辦公樓由自用轉為出租時的成本為5400萬元,累計折舊為l400萬元,公允價值為5000萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。
(5)20×9年12月31日,因甲公司20X9年度實現的凈利潤未達到其母公司(己公司)在甲公司重大資產重組時作出的承諾,甲公司收到己公司支付的補償款l200萬元。
要求:
根據上述資料,不考慮其他因素,回答問題。

下列各項關于上述交易或事項對甲公司20X9年度個別財務報表相關項目列報金額影響的表述中,正確的有()。

A.營業(yè)外收入l200萬元
B.投資收益3350萬元
C.資本公積-900萬元
D.未分配利潤9750萬元
E.公允價值變動收益-l600萬元