多項選擇題江某于2012年12月購買了一套普通住房,2015年3月將該住房以120萬元的價格轉讓給張某。此后,該小區(qū)被依法征收,由甲房地產(chǎn)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))進行住宅開發(fā)。張某選擇的補償方式為房屋產(chǎn)權調換。關于江某將住房轉讓給張某的說法,正確的為()。

A.該轉讓不受征收影響
B.雙方應申請辦理轉移登記
C.雙方應申請辦理變更登記
D.江某或張某不能親自辦理房屋登記時,應出具書面委托書


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A.李某與張某簽訂的轉租合同應辦理登記備案手續(xù)
B.李某在租賃期限內將房屋轉租給張某,應經(jīng)王某同意
C.轉租期間王某與李某簽訂的租賃合同終止,轉租合同仍然有效
D.李某將房屋轉租給張某的轉租期限不得超過原租賃合同規(guī)定的期限

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