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A.出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全
B.未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定減少租金，但不可承擔(dān)賠償責(zé)任
C.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)
D.租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定

A.據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
B.買(mǎi)受人有權(quán)退房
C.不據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款
D.買(mǎi)受人應(yīng)該有權(quán)退房