多項選擇題《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定了()的轉讓房地產開發(fā)項目條件。

A.以出讓方式取得的土地使用權
B.以劃撥方式取得的土地使用權
C.以轉讓方式取得的土地使用權
D.以出租方式取得的土地使用權
E.以抵押方式取得的土地使用權


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1.多項選擇題下列房地產項目中,不得轉讓的有()。

A.已支付全部土地出讓金,尚未取得建設用地使用權證書的成片開發(fā)建設用地
B.已支付全部土地出讓金并取得建設用地使用權證書的成片開發(fā)工業(yè)用地
C.已完成開發(fā)投資總額35%的高檔公寓項目
D.未竣工已預售的商品房
E.少數共有人已書面表示不同意轉讓的共有房產

2.多項選擇題對因質量問題給購房人造成損失應當有合理的界定,不應包含()。

A.開發(fā)商的直接損失
B.開發(fā)商的精神損失等間接性損失
C.購房人的精神損失等間接性損失
D.商品房銷售代理商的直接損失
E.購房人的直接損失

3.多項選擇題根據《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定,下列不征收土地閑置費的情形有()。

A.因不可抗拒力造成開工延期
B.因政府的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的
C.因動工開發(fā)必需的前期工作(發(fā)現地下文物)而延期動工開發(fā)的
D.因政府有關部門的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的
E.因房地產資金問題而不能如期開工的

4.多項選擇題下列關于《暫定資質證書》,表述正確的是()。

A.《暫定資質證書》有效期為3年
B.房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》的有效期
C.房地產開發(fā)主管部門延長《暫定資質證書》的有效期不能超過3年
D.自領取《暫定資質證書》之日起3年內無開發(fā)項目的,《暫定資質證書》的有效期不得延長
E.自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發(fā)項目的,《暫定資質證書》的有效期不得延長

5.多項選擇題W房地產開發(fā)企業(yè)的下列條件,()是符合其設立房地產開發(fā)企業(yè)應具備的條件。

A.注冊資本在10萬元以上
B.注冊資本在100萬元以上
C.有4名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員
D.有2名以上持有資格證書的房地產專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術人員
E.有2名以上持有資格證書的專職會計人員

最新試題

申領房地產開發(fā)企業(yè)二級資質,從事房地產開發(fā)經營的時間應不少于兩年。()

題型:判斷題

房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品住宅時,應當向買受人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。()

題型:判斷題

房地產開發(fā)企業(yè)應當在辦理完土地使用權變更登記手續(xù)后10天內,到市、縣人民政府的房地產行政主管部門辦理項目轉讓備案手續(xù)。()

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房地產廣告中涉及資產評估的,應當表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他數據、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應當真實、準確,并表明出處。()

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房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容,但可以含有升值或者投資回報的承諾。()

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《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定,因房地產開發(fā)商的行為而不能如期開工的或中斷建設一年以上的,不征收土地閑置費。()

題型:判斷題

《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定,因洪澇等自然災害造成開工延期的,不征收土地閑置費。()

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《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)不得進行虛假廣告宣傳。()

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非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修的存續(xù)期。()

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A房地產開發(fā)公司2014年5月發(fā)生過一次重大工程質量事故。2014年12月,該公司已符合申報二級資質房地產開發(fā)資質等級條件,有關部門即給予了批準。()

題型:判斷題