單項(xiàng)選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項(xiàng)目,以切實(shí)解決低收入家庭住房困難。該項(xiàng)目需要征收部分國(guó)有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶(hù)被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補(bǔ)償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動(dòng)了該項(xiàng)目。按照《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定,如果李某對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起()日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

A.5
B.7
C.10
D.30


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2.單項(xiàng)選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項(xiàng)目,以切實(shí)解決低收入家庭住房困難。該項(xiàng)目需要征收部分國(guó)有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶(hù)被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補(bǔ)償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動(dòng)了該項(xiàng)目。以下關(guān)于該項(xiàng)目房屋征收程序,做法不規(guī)范的是()。

A.該項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案由房屋征收部門(mén)擬定,并報(bào)市、縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)
B.對(duì)該項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、修改后,及時(shí)公布并征求公眾意見(jiàn),期限為7日
C.在作出房屋征收決定前,按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
D.因該項(xiàng)目涉及被征收人數(shù)量較多,房屋征收決定最終經(jīng)W市政府常務(wù)會(huì)議討論決定

3.多項(xiàng)選擇題2014年8月,H省W市擬建設(shè)保障住房項(xiàng)目,以切實(shí)解決低收入家庭住房困難。該項(xiàng)目需要征收部分國(guó)有土地上房屋,涉及包括李某在內(nèi)的300戶(hù)被征收房屋所有權(quán)人。2014年10月,該市作出了房屋征收決定,并委托A房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估。2015年3月,與所有被征收房屋所有權(quán)人訂立了補(bǔ)償協(xié)議。2015年4月,B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全面啟動(dòng)了該項(xiàng)目。下面A房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司進(jìn)行房屋征收估價(jià)工作中,做法不規(guī)范的是()。

A.被征收房屋價(jià)值評(píng)估目的應(yīng)當(dāng)表述為"為房屋征收部門(mén)與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù),評(píng)估被征收房屋的價(jià)值"
B.用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致
C.房屋征收評(píng)估價(jià)值以人民幣為計(jì)價(jià)的貨幣單位,精確到萬(wàn)元
D.被征收房屋價(jià)值應(yīng)考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響

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房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收入應(yīng)當(dāng)予以配合。()

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市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。()

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市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。()

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房屋征收決定前,對(duì)認(rèn)定為合法建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。()

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市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。()

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房屋征收決定前,對(duì)認(rèn)定為超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑的,不予補(bǔ)償。()

題型:判斷題

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。()

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房屋征收補(bǔ)償時(shí),被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。()

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集體土地上的征收行為,按照《土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。()

題型:判斷題

同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評(píng)估工作,必須由兩家房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。()

題型:判斷題