多項選擇題以下關于房屋征收相關工作,說法正確的是()。

A.調查登記,一般應當在房屋征收決定后進行
B.市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理
C.在房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為
D.暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限,暫停期限最長不得超過1年
E.作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、??顚S?/p>


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1.多項選擇題被征收房屋價值評估中,應當考慮影響被征收房屋價格的因素包括()。

A.被征收房屋的區(qū)位因素的影響
B.被征收房屋的使用年限因素的影響
C.被征收房屋租賃因素的影響
D.被征收房屋抵押因素的影響
E.被征收房屋查封因素的影響

2.多項選擇題房屋征收范圍確定后,以下不予補償的包括()。

A.新建的房屋
B.擴建的房屋
C.改建的房屋
D.轉讓的房屋
E.改變房屋用途不當增加補償費用的房屋

3.多項選擇題對被征收入給予的補償,主要包括()。

A.因征收房屋造成的搬遷的補償
B.被征收房屋價值的補償
C.因征收房屋造成的臨時安置的補償
D.因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償
E.因征收房屋造成的購房損失的補償

4.多項選擇題房屋征收范圍確定后,不得實施的活動包括()。

A.轉讓房屋
B.買賣房屋
C.新建房屋
D.改變房屋用途
E.擴建房屋

5.多項選擇題以下關于公共利益的特點,說法正確的是()。

A.公共利益是獨立地、真實地存在于各種利益之上的客觀利益
B.公共利益具有整體性、相對普遍性和共有性
C.公共利益必須有價值判斷
D.公共利益在實體法上是一個廣泛存在的概念,但同時它又是一個不確定的概念
E.政府的自身利益和社會公共利益是一致的,不存在著差異或沖突

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房屋征收補償時,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。()

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房屋征收評估報告必須由負責房屋征收評估項目的一名注冊房地產估價師簽字,并加蓋房地產估價機構公章。()

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房屋征收決定前,對認定為合法建筑的,應當給予補償;對未超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。()

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房地產估價機構、房地產估價師接受行政處罰或有犯罪記錄的,將作為不良記錄分別記入房地產估價機構、房地產估價師信用檔案,并向社會公示。()

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